租房子合同需谨防这四种陷阱

租房子是许多人在城市生活中的首要问题之一。租房子之前，双方应该签订一份租赁合同。但是，租房子合同在签订之前，要仔细查看，不要掉入陷阱。

1.装修费用

如果房主在租赁合同中找到一种方式要求您支付装修费，则您必须小心。这可能是两份租赁合同：一份是从主人那里得到的，其中包括房租和装修费用，另外一份是从房屋的管理机构中得到的，其中只包括房租。

2.物业管理费

在拦截或文中写有物业管理费的情况下，要注意其范围。如果物业管理费包括水电费、清洁等基本服务，那么这是合理的，也是合法的。然而，如果物业管理费的收费累加水电费和清洁费，则需要双方协商。

3.付款日期

另一个陷阱是付款日期。如果您在合同签订时忽略了付款日期，则在实际履行租赁协议时可能会对您造成困扰。因此，一定要确保每个月的付款日期。

4.违约责任

合同中的每个小标题都要细心阅读，特别是违约范围和违约责任。

如果双方未在合同中规定何为违约，或者未明确违约责任和赔偿范围，则意味着任何一方都可以不计后果地违约。这就需要在签订合同时，仔细了解相关的法律法规，才能预防这种情况的出现。

签订租赁合同之前，一定要仔细阅读条件并知道您的权利和义务。