租赁合同如何保障双方权益？
租赁合同是指出租人和承租人之间约定租赁事项的契约文件。在租赁市场中，签订一份合理有效的租赁合同对于保障双方权益至关重要。下面是一些重要的租赁合同条款：
1. 租金支付
租赁合同中应明确约定租金的支付方式、时间和地点。
2. 押金及其他费用
合同中需明确规定押金金额以及是否包含水电费、物业费等其他费用。
3. 租期
合同中应明确约定租赁开始和结束日期，并注明续租、解约等细则。
4. 房屋维护和修缮责任
明确房东和房客各自承担的房屋维护和修缮责任。
5. 违约责任
合同中应包含违约责任条款，明确各方违约后的补救措施。
以上是租赁合同中的一些重要条款，合理设置这些条款可以保障双方权益，避免纠纷的发生。
