房改房是什么意思(房改房是什么意思？听完这个，你就懂了！)

房改房，亦称房产改革性商品房，是指原本属于国有企事业单位的单位房产在经过拍卖、公开协商等程序后，变卖给个人或集体，且可以转让、出租以及抵押、质押等操作。大多数房改房源来自于国企或事业单位的历史遗留房产，按照政策要求变卖后得到的资金通常会用于企业的转型、发展或者用于解决退休人员的福利问题。

比如，某国企在改革过程中需要实现人员优化、产权清晰，同时又希望通过房产变卖实现一定收益用于企业发展，那么此时就会将单位所持有的房产进行公开拍卖或公开协商，售出后即为房改房。

从房改房的特点来看，它可以作为商品房买卖、抵押和转让，并没有特殊的规定，是一种合法合规的房屋形式。不过，在购买房改房、以及后续转让、抵押、质押等操作时，需要注意合同和产权证书的真实性以及法律性质的核实，避免遭受骗局的损失。