10月份，房价下跌的城市总体与涨幅收窄的城市数量持平，部分热点城市刚需房源依旧在持续走高。全国房价排名前3的城市分别是深圳、上海和北京。其中，深圳市房价从9月的56839元/㎡，上涨至58758元/㎡，涨幅2.70%；上海市同比上涨2.28%；北京市则同比回落0.16%。
调控各项政策对于热点城市房价的调控仍在持续。限制购房，紧控贷款政策不断加码，以美丽乡村建设，保障性住房建设为主的社会公益性住房建设，正在全国大面积推进。同时出台相关政策对租赁市场进行引导和扶优，为居民提供多种居住选择。
从近期市场行情来看，一线城市的整体楼市仍处于稳定期，包括长三角、环渤海和成渝三大城市群的房价整体依然走高。与此同时，二三线城市和北上广外的一些城市出现了不少的调整现象，房价开始出现了下降。不管怎样，地产调控中控的思路并没有改变，对于中国楼市持续发展而言，这是好的征兆。
