2021年上海楼市的整体表现
在2021年第一季度，上海楼市整体表现比较稳定，其中二手房市场价格有所上涨，但涨幅不大。同时，上海新房市场表现也不错，刚性需求仍然较高。
二手房价格方面
2021年第一季度，上海二手房市场的整体价格在稍有上涨，在过去的三个月里，二手房平均价格为人民币每平方米71,387元，较去年同期上涨了0.6%。
新房市场方面
2021年上海新房市场销售情况良好。根据房地产市场政策的持续推动，并结合当前刚性需求，目前上海新房市场供应不断增加，且销售量不断攀升。除此之外，新房价格的平均增长率较上年也略有上涨，上涨率为1.1%。
2021年上海楼市发展趋势
从数据上看，上海市场需求依然较为旺盛，不过整体呈现缓慢上涨。我们可以预计2021年楼市将会在类似趋势上拓展。同时，我们也应该注意到由于疫情等原因，地方政府可能会对楼市出台更多限制性政策。
