房屋过户是指将房屋所有权或使用权的转移，属于房屋产权交易的常见事务。
而房屋过户流程则是指在房屋所有权或使用权转移的过程中需要完成的一系列手续和程序。
为了帮助大家更好地了解房屋过户流程，以下是2021年最新的房屋过户流程详解。
第一步：办理房产证
在进行房屋过户之前，买卖双方需要先办理相关的房产证。
请注意，买卖双方需要注意查看房屋所有权人、证明文件及证件等材料的真实性，以免在办理房屋过户时出现问题。
第二步：办理不动产权证
在办理完房产证后，需要同时办理不动产权证。
不动产权证是房屋法律地位的证明，如果没有不动产权证，则不能完成房屋的过户手续。
第三步：签订《房屋买卖合同》
在签订合同时，需要注意房屋所有权的转移日期、转移权利和义务等方面的内容。
在签订合同时，需指定双方代表或法定代表人签字，并加盖财产权证明的公章，以确保合同的合法性。
第四步：办理不动产登记手续
在签订房屋买卖合同后，需要前往当地房屋管理部门进行不动产登记手续。
登记手续需提供相关的证明文件和证件原件，如身份证、房屋产权证、合同、劳动合同等材料。
第五步：缴纳税费
在办理完以上手续后，还需缴纳相关的手续费和税费，根据当地政策以及房屋交易价值的计算标准进行缴纳。
以上就是2021年最新房屋过户流程的详解，希望对大家有所帮助！