现在越来越多的人在选择买房，但是很多人似乎并不知道可以通过贷款来扣税，或者说不知道具体的金额。对此大家最关心的问题就是一个月房贷3000元能退多少税呢？
如果你的月还款金额是3000元，那么可以掌握这几个计算公式：
公式一：纳税人减除费用=还款总额X1.2%
公式二：纳税人减除费用=每月还款额X12个月X1.2%
公式三：纳税人每月所得额=月收入-当地社保公积金-其他扣除-5000元
公式四：纳税人每月所得税=应缴税所得额X适用税率-速算扣除金额
需要注意的是，根据《个人所得税法》规定，每年可扣除的房贷利息总额最高不超过12万元，如果已经超过12万元，超出部分是不能再进行减免的。
那么，如果你的房贷月还款金额是3000元，相应的所能扣除的个人所得税有多少呢？通过公式计算，可得出每年最高能够减除的利息为1.44万元。假设你的房贷总额为100万元，按照4.9%的利率计算，那么月还款额为4567元，那么每月可减免税额则为：
公式一：(100-12)x4.9%x70%=21.4元。
公式二：3579元x70%=2505.3元。
通过以上的计算公式，相信大家可以较为准确地计算出一个月房贷3000能退多少税。
