入手新房是每个人的梦想，当然也是一笔不小的投资。但在投资之前，购房者必须仔细检查房屋，确认它符合预期，这就是验房的重要性。下面是验房步骤。
1. 看室内外环境
了解物业附近环境，包括噪音，空气质量等。同时，观察房屋的自然采光和通风情况，检查有没有卫生死角。
2. 视察房屋的各项设施
先检查各房间的门窗、地板、天花板、墙面等表面问题，再检查灯具、开关、插座、地漏、排水、电路等设施的安全使用情况。特别要注意厨卫、水电管路等设施的问题。
3. 看看楼道等共用区
看看是否有痕迹迹象，如漏水、损坏等并且一定要注意消防设备，有无卫生角落等。
4. 跟开发商核实
购房者要核实每个细节，并为任何缺陷留下书面记录。同时，也应对开发商的承诺进行验房测试。
验房是非常重要的一步，可避免后续不必要的烦扰。无论是买新房还是二手房，都必须牢记验房步骤，以确保自己的资金得到保障。祝您买房顺利!
